DATEN

ImmoNr.

 

Objekttyp

 

Baujahr 

 

Grundstücksgröße

 

Wohnfläche

 

Nutzfläche

 

Anzahl Zimmer

 

Anzahl Schlafzimmer

 

Anzahl Badezimmer

 

Garage

 

Stellplätze

 

Zustand

 

Energieausweis

 

Wesentlicher Energieträger

 

Endenergieverbrauch

 

Energieeffizienzklasse

 

Warmwasser enthalten

 

Kaufpreis

 

Provision

18092

 

Einfamilienhaus

 

1959

 

ca. 830 qm 

 

ca. 160 qm

 

ca. 50 qm

 

6

 

4

 

2

 

1

 

2

 

renovierungsbedürftig

 

Bedarfsausweis

 

Strom/Wärmepumpe

 

254 kWh

 

H

 

Ja

 

550.000,00 €

 

3, 57 %

BESCHREIBUNG

In bester Wohnlage von Dortmund-Wellinghofen befindet sich dieses freistehende Ein - Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und tollem Garten.

Das Haus mit ca. 160 qm verfügt über zwei Etagen mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und einem nach Süden ausgerichtetem Garten. 

Das ca.1959 in massiver Bauweise errchtete und vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet einen klassischen Grundriss mit Wohn - Essbereich, Küche, WC mit Dusche und Wintergarten im Erdgeschoss und vier Schlafzimmern mit großem Bad im Obergeschoss.

Der schöne Garten mit seinem Obstbaumbestand ist ein Paradies für Kinder und Erwachsene. 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

​AUSSTATTUNG

- Wintergarten

- Garage

- Warmluftkachelofen

- Ausbaureserve

- Voll unterkellert

LAGE

 

Der beliebte Stadtteil Wellinghofen liegt im südlichen Stadtgebiet von Dortmund.         

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen Kindergärten und Sportstätten liegen in unmittelbarer bis naher Umgebung des angebotenen Objekts. 

Hier lebt man in naturnaher Umgebung aber dennoch zentral und mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung zu den Autobahnen.