DATEN

ImmoNr.

 

Objekttyp

 

Baujahr

 

Grundstücksgröße

 

Wohnfläche

 

Anzahl Zimmer

 

Anzahl Schlafzimmer

 

Anzahl Badezimmer

 

Hausgeld

Zustand

 

Energieausweis

 

Wesentlicher Energieträger

 

Endenergieverbrauch

 

Energieeffizienzklasse

 

Kaufpreis

 

Provision

18108

 

Eigentumswohnung

1949

 

ca. 483 qm 

 

ca.  117 qm ( 75 qm + 42 qm)

 

3 (2 + 1)

 

2

 

2

 

365,00 € / Monat ( 224,00 € + 141,00 €)

 

Gepflegt

 

Verbrauchsausweis

 

Gas

 

167,00 kWh/(qm*a)

 

F

 

270.000,00 €

 

3, 57 %

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Kaiserstraßenviertel. Die Wohnungen sind in 75 qm und 42 qm aufgeteilt und können bei Interesse zusammengelegt werden. Die größere Wohnung hat zwei Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche und ist bezugsfrei, während die 1-Zimmer-Wohnung an einen verlässlichen Mieter vermietet ist. 

Beide Wohnungen sind mit einem schönen Dielenboden ausgestattet und in einem renovierten und guten Zustand.

 

Überzeugen Sie sich selbst von diesen zwei schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

​AUSSTATTUNG

- Dielenboden

- Zwei Einbauküchen

- Waschmaschinenanschluss im Bad 

- Zwei Kellerräume

- Zwei Räume auf dem Dachboden 

- Aufzug in Planung

- 9 Parteienhaus

LAGE

 

Das Mehrfamilienhaus, indem sich die beiden Eigentumswohnungen befinden, liegt im östlichen Teil der Dortmunder Innenstadt im gefragten Kaiserstraßenviertel. Durch die zentrale Lage ist ein hervorragendes innerstädtisches und überregionales Straßennetz zu finden mit direkten Anschlüssen an die B1, an die B236 und an die B54, somit an den Autobahnring, der Dortmund umgibt. Im Kaiserstraßenviertel existiert eine alteingesessene Geschäftszone, in der man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken findet. Das Dortmunder Stadtzentrum ist ebenfalls schnell und fußläufig erreichbar.